เกี่ยวกับ More Property — บริษัทนายหน้าอสังหาฯ ในพัทยา
บริษัท มอร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (More Property Co., Ltd.) เป็นบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา ประเทศไทย เราช่วยลูกค้าซื้อ ขาย และเช่าอสังหาฯ ทั้งคอนโดโครงการใหม่จากผู้พัฒนาโครงการ ห้องในคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว วิลล่า และบ้าน เราดูแลผู้ซื้อชาวต่างชาติตั้งแต่คัดเลือกทรัพย์จนถึงการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน และยังคงติดต่อดูแลต่อหลังการซื้อ
ข้อมูลบริษัทโดยสรุป
- นิติบุคคล
- More Property Co., Ltd.
บริษัท มอร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด - เลขทะเบียนนิติบุคคล (DBD)
- เลขที่ 0205568009048
5 กุมภาพันธ์ 2568 จังหวัดชลบุรี ประเทศไทย - ผู้ก่อตั้ง
- ลุดมิลา บาดิโรวา
- สำนักงาน
- 165/543, shop 109, Laguna Beach Resort 2, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand
- ภาษาที่ให้บริการ
- อังกฤษ รัสเซีย ไทย จีน
More Property ทำอะไรบ้าง
ตลาดหลักของเราคือพัทยาและทำเลต่างๆ ได้แก่ จอมเทียน, พระตำหนัก, วงศ์อมาตย์, พัทยากลาง, นาจอมเทียน, พัทยาใต้, ห้วยใหญ่, ชัยพฤกษ์ นอกจากนี้ในแคตตาล็อกยังมีโครงการใน ภูเก็ต และ กรุงเทพฯ
ทรัพย์แต่ละรายการแสดงราคา และโควตากรรมสิทธิ์ (ต่างชาติหรือไทย) ในกรณีที่เกี่ยวข้อง ส่วนโครงการพรีเซลจะระบุกำหนดแล้วเสร็จและแผนผ่อนดาวน์กับผู้พัฒนาโครงการด้วย ดัชนีราคาตามทำเลในพัทยาคำนวณจากฐานข้อมูลแคตตาล็อกจริงและอัปเดตโดยอัตโนมัติ
- อสังหาฯ ในพัทยา — รายการทรัพย์ทั่วเมืองแยกตามทำเล
- คอนโดโครงการใหม่ในพัทยา — คอนโดระหว่างก่อสร้าง ผ่อนดาวน์ได้จนถึงวันส่งมอบ
- คอนโดโครงการใหม่ทั้งหมดในประเทศไทย — โครงการจากผู้พัฒนาในพัทยา ภูเก็ต และกรุงเทพฯ
- ซื้อคอนโดในพัทยา — คอนโดและห้องสตูดิโอที่เปิดขาย
- อสังหาฯ มือสอง — คอนโดและบ้านพร้อมอยู่จากเจ้าของ
- วิลล่าและบ้านเดี่ยว — วิลล่าในพัทยาและพื้นที่โดยรอบ
- ให้เช่า — คอนโดและวิลล่าให้เช่า
- การลงทุน — ทรัพย์สำหรับปล่อยเช่าเพื่อรับผลตอบแทนและเพื่อขายต่อ
- ราคาคอนโดพัทยาแยกตามทำเล — ราคามัธยฐาน บาท/ตร.ม. และผลตอบแทน
- บทความ — บทความเรื่องการซื้อ ภาษี วีซ่า และทำเลต่างๆ
ขั้นตอนการซื้อขาย
-
คัดตัวเลือก
เราสอบถามงบประมาณและเป้าหมาย ไม่ว่าจะซื้ออยู่เอง ปล่อยเช่า หรือขายต่อ แล้วส่งรายการทรัพย์ที่ตรงความต้องการให้คุณเลือก
-
นัดชมทรัพย์
เราพาชมทรัพย์ในพัทยาถึงสถานที่จริง และส่งรูปกับวิดีโอห้องทาง LINE ให้ดูก่อนเดินทางได้
-
ตรวจสอบทางกฎหมาย
ตรวจสอบทรัพย์ทางกฎหมาย: เอกสารสิทธิ์ ภาระผูกพัน ใบอนุญาตก่อสร้าง และสำหรับคอนโด ตรวจสอบว่ายังมีโควตาต่างชาติว่างอยู่หรือไม่
-
จองและทำสัญญา
จองห้องและทำสัญญาซื้อขายสองภาษา สำหรับโครงการพรีเซลจะมีตารางการชำระเงินของผู้พัฒนาโครงการ
-
ชำระเงิน
โอนเงินจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ ธนาคารในไทยจะออกแบบฟอร์ม FET ซึ่งจำเป็นต้องใช้ในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
-
จดทะเบียนโอน
โอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน (สำนักงานที่ดิน) โดยไปด้วยตนเองหรือมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทน
-
หลังการซื้อขาย
เราช่วยดูแลการปล่อยเช่า การซ่อมบำรุง และการขายต่อ เมื่อคุณตัดสินใจถอนการลงทุน
กรรมสิทธิ์และเอกสาร
- ห้องชุดคอนโด
- กรรมสิทธิ์ห้องชุด (Freehold) ภายในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด
- วิลล่า บ้าน ที่ดิน
- สิทธิการเช่าที่ดิน 30 ปีพร้อมสิทธิต่ออายุ หรือถือผ่านโครงสร้างบริษัทไทย
- การชำระเงินและแบบฟอร์ม FET
- เงินต้องโอนเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศ โดยแบบฟอร์ม FET (Foreign Exchange Transaction) ที่ธนาคารในไทยออกให้ ใช้แสดงที่มาของเงินในวันจดทะเบียน
- สัญญาและการจดทะเบียน
- สัญญาซื้อขายทำเป็นสองภาษา และจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน
- ค่านายหน้าฝั่งผู้ซื้อ
- ไม่มีค่าใช้จ่าย: ค่าบริการของเราจ่ายโดยผู้ขายหรือผู้พัฒนาโครงการ ซึ่งเป็นรูปแบบมาตรฐานของตลาดไทย
รีวิวจากลูกค้า
ลูกค้าของเรารีวิวไว้บน Google หน้ารีวิวรวบรวมคะแนนทุกรายการพร้อมวันที่ และลิงก์ไปยังหน้ารีวิวของบริษัทบน Google
สำนักงานพัทยา
165/543, shop 109, Laguna Beach Resort 2, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand
