ขายคอนโดและบ้านในพัทยา ทุกทำเล

138 โครงการคอนโดมือสอง 371 รายการขายและให้เช่าของเรา

พัทยาอยู่ห่างกรุงเทพฯ ราว 120–150 กิโลเมตร ขับรถผ่านมอเตอร์เวย์สาย 7 ประมาณ 1.5–2.5 ชั่วโมงแล้วแต่สภาพการจราจร จึงเป็นทำเลบ้านหลังที่สองที่คนกรุงเทพฯ เลือกกันมาก หน้านี้รวมคอนโดมือสอง ห้องในโครงการใหม่ บ้านเดี่ยว และพูลวิลล่าทุกทำเล ตั้งแต่วงศ์อมาตย์และนาเกลือทางเหนือ พัทยากลาง เขาพระตำหนัก จนถึงจอมเทียนและนาจอมเทียน ห้องจำนวนมากเป็นของเจ้าของชาวต่างชาติที่ประกาศขายต่อ ซึ่งคนไทยซื้อได้ทุกห้อง

ข้อมูลสำคัญ

จำนวนรายการ
138
ขนาดเฉลี่ย
124 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์สำหรับผู้ซื้อคนไทย
ห้องชุดและบ้านโอนกรรมสิทธิ์เป็นชื่อผู้ซื้อ
ภาษาที่ให้บริการ
อังกฤษ รัสเซีย ไทย จีน
โครงการทั้งหมด 138

ยังหาทรัพย์ที่ถูกใจไม่เจอจาก 499 รายการในแคตตาล็อกของเรา?

บอกงบประมาณและความต้องการของคุณ เจ้าหน้าที่จะคัด 5 ตัวเลือกที่เหมาะให้ภายใน 1 ชั่วโมง พร้อมรายการที่ไม่ได้เปิดเผยทั่วไปและราคาพิเศษจากผู้พัฒนาโครงการ

เราจะตอบกลับโดยเร็ว · ทีมงานประสบการณ์กว่า 10 ปีในตลาดอสังหาฯ ไทย · ติดต่อได้ทาง LINE และโทรศัพท์

คำถามที่พบบ่อย

ห้องที่เจ้าของเป็นชาวต่างชาติ คนไทยซื้อต่อได้ไหม
ซื้อได้ คนไทยไม่ติดเงื่อนไขโควตาต่างชาติ ซึ่งจำกัดไว้ที่ 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งอาคาร เมื่อโอนเข้าชื่อผู้ซื้อคนไทยแล้วห้องนั้นจะเป็นห้องของคนไทยตามปกติ ก่อนโอนควรตรวจหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) ว่าเป็นชื่อผู้ขาย ตรวจภาระผูกพันที่สำนักงานที่ดิน และขอใบปลอดหนี้ค่าส่วนกลางจากนิติบุคคลอาคารชุด
ซื้อคอนโดพัทยาเป็นบ้านหลังที่สอง ต้องเสียภาษีที่ดินปีละเท่าไร
ถ้าไม่ได้มีชื่อในทะเบียนบ้านของห้องนั้น จะเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอัตรา 0.02% ของราคาประเมินสำหรับมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท หรือราว 200 บาทต่อทุก 1 ล้านบาทต่อปี ตามอัตราปี 2569 ถ้าเจ้าของมีชื่อในทะเบียนบ้านของห้อง ณ วันที่ 1 มกราคม และใช้เป็นบ้านหลังหลัก จะได้รับยกเว้นสำหรับมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท
ทำเลไหนในพัทยาเหมาะกับครอบครัวหรือคนที่อยากอยู่เงียบ ๆ
ถ้าต้องการความสงบ ลองดูวงศ์อมาตย์ทางเหนือ เขาพระตำหนักระหว่างพัทยากับจอมเทียน หรือนาจอมเทียนทางใต้ ถ้าต้องการบ้านที่มีที่ดินและสระส่วนตัว ย่านห้วยใหญ่และชัยพฤกษ์มีบ้านเดี่ยวให้เลือกมากกว่า ส่วนพัทยากลางและพัทยาใต้สะดวกเรื่องห้าง ร้านอาหาร และการเดินทาง แต่มีนักท่องเที่ยวและเสียงดังกว่า
ซื้อคอนโดพัทยาแล้วปล่อยเช่ารายวันได้ไหม
การปล่อยเช่าคอนโดเป็นรายวันโดยไม่มีใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมผิดกฎหมาย และข้อบังคับนิติบุคคลของหลายอาคารก็ห้ามไว้ ส่วนการให้เช่าตั้งแต่ 1 เดือนขึ้นไปไม่เข้าข่าย พ.ร.บ.โรงแรม จึงควรวางแผนรายได้จากการปล่อยเช่ารายเดือนหรือรายปี
กู้ธนาคารซื้อคอนโดมือสองในพัทยาได้ไหม
ได้ วงเงินขึ้นกับราคาประเมินของธนาคารและรายได้ของผู้กู้ สำหรับสัญญากู้ที่ลงนามตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2569 ถึง 30 มิถุนายน 2570 ธนาคารแห่งประเทศไทยผ่อนเกณฑ์ให้กู้ได้สูงสุด 100% ของมูลค่าหลักประกัน แม้เป็นสัญญากู้หลังที่สอง เราแนะนำให้ยื่นขออนุมัติวงเงินเบื้องต้นก่อนวางเงินมัดจำ

ทำเล

แชทผ่าน LINE โทร
แชทผ่าน LINE ขอให้โทรกลับ